Ayuda cambiar termostato

[miki]

Buenas tardes, ojalá me podais ayudar con eso.

Tengo un piso que funciona con aerotermia centralizada, tanto la calefacción (agua caliente) y aire acondicionado (agua fria) vienen con un termostato, que no encuentro manual en ningún lado, con poca probabilidad de domotizar (tiene un apartado de modbus que no sé muy bien como interpretar).
Cada vez que le doy al agua fría / caliente, se activa una unidad externa que todo el edificio utiliza y me llega por las tuberias al piso.
Me gustaria poder cambiar el termostato por uno de mi gusto que se pueda manejar con wifi.
Pero creo que por dentro presenta un sistema de propietario.

os adjunto fotos de los cables https://ibb.co/ZGhcpdk

También instalé un fancoil que es por donde pasa el agua fria que he mencionado previamente, este presenta otro termostato separado que funciona exclusivamente para activar el ventilador del mismo ,
presenta esos cables https://ibb.co/mqzSF27
Es eel termostato frimec international : https://www.frimec-international.es/termostatos ( el primero de todos, ahi se puede descargar el manual).

Estoy un poco perdido porque ahora para tener A/C frío tengo que encender manualmente el que ya venia y el que me pusieron de frimec, y para apagar igual, lo cual es un poco engorroso, me gustarioa poder unificarlo todo con un thermostato smart, que pueda gestionar todo desde el mobil o un solo click o programar. He mirado algunos que lleven protocolo zigbe o zwave , incluso con wifi (google nest) pero no me queda claro como puedo integrarlo.